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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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微軟全球資深副總裁兼高級副總法律顧問索爾(華泰銀行勞工貸款率利2019Rich Sauer)今訪台演講並建議,面對台灣產業升級與商業模式轉型趨勢,台灣應從硬體、零組件中心的思維,轉向以產品與服務為導向。
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索爾表示,微軟提出ACloud for Good願景,打造信任、負責任與包容的雲端,目的在於推動全球的企業與政府,積極善用雲端科技改善企業營運模式與人民的生活品質,一同以雲端科技打造更美好的未來。
索爾指出,以雲端科技推動創新的同時,也需確保在科技進步的過程中,沒有人被排除在雲端世界之外。因此,微軟希望能積極引領全球進行討論與構思更為完善的雲端科技發展政策與計畫,以將科技發展的成果分享和嘉惠更多人。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者郭芝芸、許昌平╱台北報導】
2016傑出大陸台商出爐!台北經營管理研究院院長陳明璋7日表示,台商是兩岸和平往來的奠基工程,且台商在國際經濟處境非常惡劣,憑著逆轉勝的精神也開創了一片天。副總統陳建仁應邀致詞則進一步建議,在大陸創業有成的台商,應重新思考回台投資,若參與推動5大創新產業,相信一定有很大貢獻。
台北經營管理研究院7日舉辦「2016傑出大陸台商頒獎典禮」,今年共有19家台灣企業獲得外銷傑出、內銷典範、連鎖標竿、綠色節能、轉型升級、接班傳承、創新經營、協會貢獻及回饋鄉里等大獎。
應強強聯合 群策群力
陳明璋表示,台商是兩岸和平往來的基奠工程,儘管國際經濟處境非常惡劣,台商仍憑著「逆轉勝」精神開創了一片天,在經營績效方面做了很好的示範,讓更多台商能仿效學習,包括接班傳承、綠色節能、轉型升級等,此外,也發現很多台商雖在大陸經營,但也持續回饋鄉里。
對於未來前景,陳明璋說,希望獲選傑出台商的領導者能持續推動兩岸經濟繁榮,尤其現在已不是過去「單兵作戰」的時代,是必須要「打群架」的時代,需要強強聯合、策略聯盟,希望透過傑出台商促成這樣的工作。
加速轉型 提升競爭力
副總統陳建仁致詞時,對大陸台商長年來促進兩岸經貿交流與增進兩岸經濟成長的努力,表達感謝,但話鋒一轉,提及近年大陸經濟產業結構改變、優惠政策不再,加上投資規範日趨嚴格,政府對台商在大陸經營的相關問題十分重視,已由經濟部、陸委會及海基會設置相關服務窗口,並建議台商在大陸投資經營,應隨時注意大陸投資環境變化,透過調整投資及營運架構、加速轉型升級、提升本身競爭力,妥為因應。
陳建仁表示,「人與人之間的交往,貴在一顆真誠無欺台灣企銀軍人貸款的心」,這也可以適用在兩岸交流事務上,希望未來在適當時機,政府也希望與中國大陸就相關議題及合作事項,展開協商與對話,讓新南向政策與兩岸關係達到相輔相成的效果。花蓮小額借款
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為9595助貸網 小額信貸條件
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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雲林縣古坑鄉一名張姓婦人,4日晚間誤把兒子訂婚鑽戒包在衛生紙裡,被當成垃圾丟到垃圾車內,張婦5日上午10點許偕同另一名婦人急忙趕到古坑清潔隊尋求協助,所幸垃圾尚未被運到焚化廠處理,最後婦人在12公噸垃圾堆中找到2枚戒指,頓時鬆了一口氣,不斷向清潔隊員道謝。
據了解,日前張女誤把鑽戒、金戒指丟進垃圾袋,5日驚覺兒子的2枚訂婚戒指不見了,猜測戒指可能被垃圾車運走,與另名婦女焦急趕到清潔隊求助,清潔隊長李進益致臺南借錢 銀行貸款率利計算公式電詢問崁腳轉運站人員,確定垃圾尚未被委託廠商運到焚化廠處理,立即帶著5名同仁和2名婦人趕到現場找戒指。
清潔隊員表示,當時先用挖土機將12公噸垃圾挖開,再徒手翻找婦人丟棄的黑灰垃圾袋,不到半小時就找到價值5萬元的鑽戒和金戒指,婦人喜極而泣,頻頻向清潔隊員道謝,幸好沒因自己一時糊塗,毀了兒子的喜事。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間銀行先生代辦流程
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(中央社記者韓婷婷台北22日電)即時通訊軟體已深化在現代人的生活及工作中,LINE是台灣人最熟悉的軟體,橘子集團今天宣布推出全新的即時通訊軟體「BeanGo!」,擁有私密、回收訊息等新功能。 橘子集團花了近3年,預算超過新台幣1億元開發的「BeanGo!」今天正式上市,橘子集團執行長劉柏園表示,看準年輕族群對於直覺、交友、活動等三大通訊需求,秉持遊戲精神,希望顛覆通訊軟體使用經驗,開發眾多優化與獨家功能,重新定義新世代社交模式,打造最好玩最潮的溝通體驗;未來BeanGo!將結合旗下遊戲、影音、支付、電商等具附加價值的服務內容,拓展多元便利的用戶體驗。 劉柏園在上線記者會上分享BeanGo!的新功能,他強調BeanGo!透過操作優化讓溝通更直覺,推出一鍵+、私密訊息、回收訊息等特殊功能。還有獨家功能,首先是「未來訊息」,可以預約未來2個月內任何一個時間傳送,同時也可以傳私密訊息,另外在通訊軟體中可以直接搜尋並分享不需跳出軟體。 今天上線記者會上,當紅偶像劇《High 5制霸青春》新生代演員SpeXial晨翔、邱翊橙(毛弟)、程予希及A’N’D宇宙特別出席站台,並大方分享BeanGo!是讓彼此感情升溫的秘密武器。 BeanGo!獨家功能還有「盲著交友群組」功能,可透過地標設定成立特定主題的聊天群組,讓使用者可搜尋500公尺內的同好,不論原本是否認識,都可盡情聊天,進一步拓展全新的交友圈。 「活動雷達」也是BeanGo!獨家功能,因應年輕人辦活動與揪團需求,BeanGo!推出可快速加入活動的「活動雷達」,不只能讓朋友快速找到加入自己舉行的活動,使用者也可以打開雷達瀏覽附近的有趣活動。此外,在活動聊天室中還可透過結合GPS的「位置分享」功能,即時查詢活動成員的所在位置,參加活動不再迷途。 「直搜直傳」功能,透過簡化在通訊軟體內搜尋資訊的流程設計,可直接在聊天室輸入關鍵字、或直接長按對話文字就可進行搜尋,並加上圖文即時分享給朋友,再也不用在多個app之間跳來跳去。1051122
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。台東 合法借款公司
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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彰化縣政府與總部位在新加坡的國際Equis綠能基金集團旗下台灣速力(Soleq)能源公司,昨(二十四)日上午在鹿港彰濱工業區台灣玻璃館共同舉行聯合記者會,彰化縣長魏明谷等人與會,會中簽訂合作備忘錄(MOU),同時,台明將公司與台灣速力能源公司也將簽署「協議框架」,宣布雙方達成合作共識,將共同規畫建設全台首座結合玻璃藝術與台灣文化意象造景的太陽能智慧停車棚。Equis集團執行董事同時也是台灣速力能源公司董事長梁盛宇、Equis集團董事陳必揚及速力公司土地開發總經理陳顗亦等集團高層均親自來台參加記者會。
與會有台明將公司董事長林肇睢、經濟部工業局簡任技正王書龍、經濟部能源局能源技術組長蘇金勝、工研院綠能與環境研究所組長林福銘、全國工業區廠商聯合總會副會長賴博司、鹿港鎮長黃振彥、縣府建設處長戴瑞文、計畫處長謝昌達、新聞處長林德宇等。
魏明谷表示,縣府與亞洲最大的獨立綠能發展企業Equis集團及旗下台灣速力能源公司進行太陽能的綠電合作,簽訂合作備忘錄,預計投入新台幣一五○億元發展綠能,這是縣府與外商共同合作推動綠能政策第一步。Equis集團建置亞洲最大地面型太陽光電技術的電廠,日前縣府到Equis集團在日本茨城的太陽能電廠進行考察,因此對Equis集團有信心,並將Equis集團旗下台灣速力能源公司推薦給台明將公司,未來由他們自行合作建造一個太陽能智慧停車棚。
魏明谷表示,彰化縣政府積極招商,台電也有意在彰濱工業區發展綠能的營運總部,台電與丹麥電力公司-丹能風力也將投資彰化縣三○○○多億經費進行電力開發,未來縣府將在彰化外海發展風力發電,建置最少八○○座的大型風力發電機組,打造彰化外海成為「東方的沙烏地阿拉伯」,讓人民享用更乾淨的電力能源,打造綠能願景。
Equis集團執行董事梁盛宇透過董事陳必揚翻譯表示,很高興他代表Equis集團與彰化縣政府簽訂合作備忘錄(MOU),一年前台灣速力(Soleq)能源股份有限公司在台灣發展風力與太陽能發電,主要是為了配合中央政府的綠電政策,推動綠能,近四、五年他們在菲律賓、泰國、日本、印度、印尼等亞洲國家也很努力開發與建設太陽能及風力發電廠,這次期望在政府的支持下,共同發展、帶動台灣的綠能產業。
彰化縣政府團隊也向兩大企業表達特別感謝與祝賀,感謝其共同為推動彰化的綠能發展、文化藝術結合與智慧化發展建立起示範作用。
472DC95E52DE48B3
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