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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
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中國時報【陳瑄喻╱台北報導】
流感疫情增溫，36歲男染病1天亡。衛生福利部疾病管制署表示，上周類流感門急診就醫近6萬人次、新增19例流感併發重症確定病例、3名因流感死亡個案，皆創今年7月以來單周新高，值得注意的是，其中1名36歲的男子，上月22日流感發病後，隔天就醫就併發雙側肺炎，插管急救仍不治，短短1天就死亡。
上周多了5000病號
根據疾管署統計，全台類流感門急診就診人次連續3周上升，上周共5萬9488人次就醫，較前一周再增5000人次，還新增19例流感重症，其中2例年逾80歲長者有接種本季流感疫苗，但因兩人分別患有糖尿病、高血壓，免疫力較差仍中鏢。
新增19例流感重症
上周也新增3例因流感死亡個案，年紀分別從36歲至78歲，防疫醫師林詠青表示，其中36歲的死亡個案，本身患有C肝，過去也有濫用藥物的病史，22日發病後，隔天23日清晨就醫，就發現肺炎，隨即使用抗病毒藥物治療，未料病況惡化，短短1天因併發肺炎死亡。
林詠青表示，接種流感疫苗仍是最有效預防感染的方式，對成年人的保護力約7至9成，對年長者也有5至6成的保護力，呼籲民眾無論是否為公費接種對象，應儘速接種。
今年累計10例死亡
疾管署副署長莊人祥表示，自今年7月以來，累計87例流感重症、10例流感死亡病例，雖然較去年同期的141例、26例少，但監測資料觀察，普遍認為今年流感疫情提前，民眾還是要提高警覺。
莊人祥表示，本周東北季風報到，北台灣低溫將下探18至19度，預計國內流感疫情將持續升溫，下個月就會進入流感高峰期，民眾務必提高警覺，如出現類流感症狀，且出現呼吸困難、急促、胸痛、意識改變、低血壓等流感危險徵兆應及早就醫，必要時依醫師指示使用克流感等抗病毒藥物，並在家休養。
此外，公費流感疫苗已開打1個多月，迄今全台已施打419萬劑，也帶動民眾自費打流感疫苗的風潮，中華航空昨日也自費採購流感疫苗供員工施打。華航表示，由於員工都是直接面對旅客，接種流感疫苗不僅保護員工，也保護旅客，一舉兩得。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對永豐銀行房屋增貸人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者葉素萍台北7日電）總統蔡英文接受日本讀賣新聞專訪表示，兩岸間如果能維持健康交流情況，對年輕世代在思考兩岸問題方面，會有很好幫助，「鼓勵雙方年輕人交流是一個領導人應該有的態度」。
蔡總統昨天接受日本「讀賣新聞」專訪，總統府今天公布內容。
談到台灣年輕世代對兩岸議題的看法，蔡總統說，這一代年輕人，出生、成長在台灣，認同也熱愛台灣，「對台灣的認同與熱愛，是他們在生命經驗裡面形成的一種自然的人性，這是沒有辦法改變的事情」。
蔡總統說，他們在自由、民主環境中成長，有自主判斷及獨立思考能力。他們接受的是他們可認同的價值，而不是像以前是被教導的價值。這些年輕世代，不能把既有想法與價值加在他們身上，而要讓他們自己去體驗、形成自己的看法，也絕對不會是領導人要求他們去接受某一種價值。
蔡總統表示，這些年輕人的好處是對很多事都採開放態度，可接受多元價值、文化。
蔡總統說，兩岸間如果能維持健康交流情況，讓台灣年輕人可親身觀察體驗中國大陸情形，也讓中國大陸年輕人到台灣走走看看，「我相信對於他們在思考兩岸問題方面，會有很好的幫助。我想，鼓勵雙方年輕人交流應該是一個領導人應該有的態度」。1051007
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mr. bank 信用不良想貸款
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9595助貸網 銀行卡債整合
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蔡總統出席國慶酒會品嚐台灣小吃 (圖)
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中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間下午6時31分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
速配貸 房屋修繕貸款利率關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【廖志晃、楊樹煌╱南投報導】
梅姬颱風帶來強勁風勢，路樹、電線桿不敵強風吹襲，全縣共2萬4676戶停電！信義、仁愛鄉風景區遊客，以及登山客全數撤離；另外，包括泰雅渡假村、九族文化村、杉林溪自然教育園區，竹山鎮天梯、南投市天空之橋，28日將持續封園。
梅姬颱風在南投造成的災情，主要是電力中斷及路樹倒伏；縣長林明溱主持防災會議時，請台電公司全力搶修，並要求縣府工務處全力配合，盡速恢復供電；台電公司表示，該公司已動員86輛重型機具，及153名人力待命，只要安全狀況許可，就會立即搶修。
南投縣遊客預防性撤離953人，尚有1262人未撤離，主要是在日月潭風景區，安全無虞；勸導登山隊70隊、307人下山，勸阻未上山則有69隊、305人，山區無登山隊滯留。
被營建署的專家列為滑動危險區域的仁愛鄉廬山溫泉，因梅姬颱風來襲，擔心颱風豪雨引發危險，27日仍未下山的50多名遊客和住戶，經仁愛鄉長江子信和仁愛警方前往各大飯店和住家，在中午前全數勸離。
地質脆弱的仁愛鄉投89線力行產業道路和奧萬大國家森林遊樂區聯外道路，在梅姬颱風襲擊下，造成路坍樹倒，力行村通往翠巒路段，沿線柔腸寸斷，目前交通中斷，另奧萬大聯外道路因嚴重坍方及樹倒，警方也暫時封閉該道路。
奧萬大聯外道路6.5公里處，因大雨坍方，無法通行，仁愛警分局己管制進出。
逢雨必塌的投89線力行產業道路，29.7公里處和14.5公里處也因大雨坍方，沿線柔腸寸斷，無法通行，力行與翠巒間的交通宣告中斷；望洋派出所也暫時進行封閉管制。
由於力行產業道路是台中市梨山地區居民及當地農民對外交通要道，目前梨山和華岡地區居民只能繞道大禹嶺經合歡山往埔里通行；另紅香地區居民暫時只能改以慈峰產業替代道路進出。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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民進黨立院黨團總召柯建銘今天(22日)表示，他是基於承擔者及公道伯的心情，才勇於出面協調新政府交接期間所出現不必要的衝突，柯建銘認為，文化總會中有很多前朝政務官及前院長，未來文化總會體制不該如此，希望透過協調，共同推舉文化人擔任相關職務，讓政治退出文化總會。
原定要在21日下午舉行會議的中華文化總會，後來因為現任執委、國民黨立委王金平等人缺席而流會，民進黨立院黨團總召柯建銘22日受訪坦言，是他臨時請王金平等人不要出席。
柯建銘認為，文化總會在人事議題上糾葛不是辦法，呼籲大家放下對立，以協商方式共同推舉「文化人」擔任相關職務，他強調，人選是藍是綠，無所謂，但希望「把文化還給文化」。柯建銘說：『(原音)我們希望把文化還給文化，讓政治退出，現在文化總會諮詢委員太多是前朝政務官跟院長，將來結構不應該是這樣，把文化還給文化。』
針對先前傳出一度有600多人申請入會，遭外界質疑是民進黨有意要「洗綠」文化總會理債一日便 借貸網。柯建銘否認「洗綠」說法，強調現在的目標就是要讓政治力退出，他也說，會員人數其實可以再精實一點。柯建銘說：『(原音)那些會員也可以精實一點，不必這麼多。(記者：有人說要洗綠總會。)我剛剛說得很清楚，就是要把文化還給文化，讓政治退出。』
柯建銘表示，因為看到新政府交接過程出現很多不必要的衝突，基於「承擔者」以及「公道伯」的心情，才勇於出面協調。
民進黨立委趙天麟表示，文化總會是政府捐助的社團之一，目前的爭議只是突顯相關單位成為少數人退休後的金庫，他認為應該要列專法予以檢討；國民黨立委曾銘宗則認為，應該回到制度面進行討論，只要按照法令執行，就不會有爭議。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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（中央社記者林宏翰台北17日電）中華職棒聯盟今天公布10月最有價值球員得主，下半季冠軍義大犀牛隊囊括投打MVP，分別是封王戰飆11K的投手藍斯佛（JaredLansford），及首次獲獎的外野手林哲瑄。 藍斯佛在10月出賽2場，共投12局被敲7安打，送出19次三振，責失2分，防禦率1.5。犀牛隊8日在斗六封王，就是靠他7局無失分、11次三振的好投。 林哲瑄去年下半季加入犀牛隊，在今年球季尾聲拿下中職生涯首次的單月MVP。他10月出賽5場，22個打數敲出10支安打，打擊率4成55，包括2支全壘打。他在封王戰有3安打、4打點的功勞。1051017
472DC95E52DE48B3
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